மேலாண்மை நிறுவனங்கள், பழைய பழக்கத்திலிருந்து பல, ZhEK கள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன. பொது பயன்பாட்டுக் கோளத்தை சீர்திருத்துவதற்கான செயல்பாட்டில், முன்னர் ZhEK களுக்குச் சொந்தமான இயக்க நிறுவனங்களின் செயல்பாடுகளை முதலில் ஏற்றுக்கொண்டார். பல நிறுவனங்கள் இந்த சுருக்கத்தை பெயர்களில் தக்கவைத்துள்ளன. ஆனால் வீட்டுவசதி குறியீடு மேலாண்மை நிறுவனங்களின் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளை உச்சரிக்கிறது. ஒழுங்கமைக்கப்படாத வகுப்புவாத சேவையின் சேவைகளை மறுக்க அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்களுக்கு முழு உரிமை உண்டு.
உங்களுக்கு தேவைப்படும்
- - வீட்டுக் குறியீடு;
- - பொதுக் கூட்டத்தின் முடிவு.
வழிமுறை கையேடு
1
பொதுக் கூட்டத்தை ஒன்று திரட்டுங்கள். செயல்படாத மேலாண்மை நிறுவனத்துடன் மட்டுமே நீங்கள் பிரிந்து செல்ல முடியும். வீட்டுவசதி குறியீடு பல அலகு குடியிருப்பு கட்டிடங்களை நிர்வகிக்க மூன்று விருப்பங்களை வழங்குகிறது. இது வீட்டு உரிமையாளர்களின் கூட்டாண்மை அல்லது கூட்டுறவு, நேரடி மேலாண்மை அல்லது ஒரு மேலாண்மை நிறுவனத்தின் குழுவாக இருக்கலாம், இது ஒரு வீட்டு அலுவலகம். ரஷ்ய சட்டத்தின் கீழ் மூன்று முறைகளும் முற்றிலும் சமமானவை.
2
ஒரு மேலாண்மை முறையைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கும், ஒரு மேலாண்மை நிறுவனத்தின் சேவைகளை மறுப்பதற்கும், இந்த ஆண்டின் இறுதியில் நீங்கள் அத்தகைய முடிவை எடுத்தால், தோராயமாக ஒரே மாதிரியாக இருக்கும். மேலாண்மை நிறுவனத்துடனான ஒப்பந்தம் 3 ஆண்டுகளுக்கு மிகாமல் முடிவடைகிறது. இதை உரிமையாளர்கள் ஒருதலைப்பட்சமாக நிறுத்தலாம்.
3
அனைத்து அடுக்குமாடி உரிமையாளர்களையும் ஒன்றிணைப்பது கடினம் எனில், வாக்களிக்காதீர்கள். படிவங்களை அனுப்பவும். பொதுக் கூட்டத்தின் கதையின் உரையை அவற்றில் உள்ளிடவும். உரிமையாளர்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய கேள்வியை அதில் குறிப்பிடவும் - எடுத்துக்காட்டாக, அத்தகைய காரணங்களுக்காக ஒரு மேலாண்மை நிறுவனத்தின் சேவைகளை மறுப்பது. காரணங்கள் மிகவும் வித்தியாசமாக இருக்கலாம். சேவைகளின் தரம் மற்றும் செலவு ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான முரண்பாடு மிகவும் பிரபலமானது. உரை மிகவும் குறுகியதாக இருக்க வேண்டும். ஒரு முடிவு திறமையானதாக இருக்க, குறைந்தபட்சம் பாதி உரிமையாளர்கள் அதற்கு வாக்களிக்க வேண்டும். ஒன்று அல்லது மற்றொரு உரிமையாளருக்குச் சொந்தமான சதுர மீட்டருக்கு விகிதத்தில் வாக்கு எண்ணிக்கை மேற்கொள்ளப்படுகிறது என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள்.
4
பொதுக் கூட்டத்தின் நிமிடங்களை எழுதுங்கள். வாக்காளர்களின் எண்ணிக்கையைக் குறிக்கவும். முடிவின் உரையை உள்ளிடவும். வாக்களிக்கும் படிவங்களை நெறிமுறையில் சேர்க்கவும்.
5
நீங்கள் வீட்டின் அலுவலகத்துடன் ஒப்பந்தத்தை ஆண்டின் நடுப்பகுதியில் நிறுத்தலாம். இதைச் செய்ய, பொதுக் கூட்டத்தின் முடிவையும் எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். கூட்டு புகாரை நீதிமன்றத்தில் எழுதுங்கள். பொதுச் சேவை அதன் கடமைகளை நிறைவேற்றாததால் ஒப்பந்தத்தை நிறுத்துமாறு நீங்கள் கேட்கிறீர்கள் என்று சொற்களில் குறிப்பிடவும். ஒப்பந்தம் செயல்படுத்தப்படுகிறது என்பதற்கான சான்றுகள் பயன்பாட்டால் வழங்கப்பட வேண்டும்.
6
ஒரு மேலாண்மை நிறுவனத்தின் சேவைகளை மறுத்துவிட்டதால், வீடு பராமரிப்பு இல்லாமல் இருக்காமல் பார்த்துக் கொள்ளுங்கள். நீங்கள் வேறொரு நிறுவனத்தைத் தேர்வுசெய்யலாம், வளங்கள் மற்றும் பயன்பாடுகளின் சப்ளையர்களுடன் நேரடி ஒப்பந்தங்களில் நுழையலாம், கூட்டாட்சியை உருவாக்கலாம். நீங்களே உங்களை கவனித்துக் கொள்ளாவிட்டால், நகராட்சி நிர்வாகம் அதைச் செய்யும். உங்கள் முடிவு இல்லாத நிலையில், அவர் ஒரு டெண்டரை நடத்தி வெற்றியாளரை தீர்மானிக்க வேண்டும்.
கவனம் செலுத்துங்கள்
ஒரு வீட்டில் அனைத்து குடியிருப்புகள் தனியார்மயமாக்கப்படாவிட்டால், நகராட்சி பொதுவாக உரிமையாளராக இருக்கும். இந்த வழக்கில், நகராட்சி சொத்து மேலாண்மைக் குழுவின் பிரதிநிதி சமூக பணியமர்த்தல் அடிப்படையில் அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வசிக்கும் அனைத்து குடியிருப்பாளர்களுக்கும் ஒரு பொதுக் கூட்டத்தில் வாக்களிக்கிறார்.
