ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பரிவர்த்தனைகளுக்கான (யு.எஸ்.ஆர்.ஆர்) உரிமைகளின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் பதிவுசெய்யப்படும் வரை உங்கள் சொத்தில் கட்டப்பட்ட எந்த மூலதன கட்டிடமும் உங்கள் சொத்தாக கருதப்படாது. தற்போது, "கோடைகால பொது மன்னிப்பு" என்று அழைக்கப்படுவது இன்னும் நடைமுறையில் உள்ளது, இது குறைந்தபட்ச எண்ணிக்கையிலான ஆவணங்கள் மற்றும் குறைந்தபட்ச நேரத்தில் ஒரு வீட்டை பதிவு செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது.
வீட்டில் பதிவு செய்ய என்ன ஆவணங்கள் தேவைப்படும்
சட்டம் எண் 93-FZ செப்டம்பர் 2006 இல் நடைமுறைக்கு வந்தது, இது மார்ச் 1, 2015 வரை நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த நிலத்திற்கான உங்கள் உரிமை பதிவு செய்யப்பட்ட பின்னரே உங்கள் தளத்தில் கட்டிடங்களை பதிவு செய்ய முடியும் என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். இந்த நிலத்தின் உரிமையின் சான்றிதழ் உங்களிடம் இன்னும் இல்லையென்றால், நீங்கள் அதை வழங்க வேண்டும். கட்டிடங்களை பதிவு செய்வதோடு ஒரே நேரத்தில் இதைச் செய்யலாம். ரோஸ்ரீஸ்டரின் அதிகாரிகளுக்கு நீங்கள் வழங்க வேண்டிய ஆவணங்களின் தேவையான தொகுப்பு உங்கள் தளத்தின் நோக்கத்தைப் பொறுத்தது.
வீடு கட்டப்பட்ட நிலம் தனிப்பட்ட வீட்டுவசதி கட்டுமானத்திற்காக (IZhS) அல்லது தனிப்பட்ட துணைத் திட்டங்களுக்கு (LPH) ஒதுக்கப்பட்டிருந்தால், நீங்கள் பதிவு செய்ய வழங்க வேண்டும்:
- கட்டிடத்தை பதிவு செய்வதற்கான விண்ணப்பம்;
- கட்டிடத்திற்கான காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்;
- நில சதித்திட்டத்திற்கான தலைப்பு ஆவணங்கள், 2002 க்கு முன்னர் சான்றிதழ் வழங்கப்பட்டால், நில சதித்திட்டத்திற்கான ஒரு காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட் அதனுடன் இணைக்கப்பட வேண்டும். தோட்டம் அல்லது கோடைகால வீடு கட்டும் நோக்கில் வீடு அமைந்திருந்தால், இந்த வீட்டை விவரிக்கும் அறிவிப்பின் 2 நகல்களை நிரப்பி, நிலத்தின் உரிமையின் சான்றிதழை அதனுடன் இணைக்க வேண்டும்.
எந்த பதிவு விருப்பத்தை தேர்வு செய்ய வேண்டும்
அதே நேரத்தில், கட்டடங்களை பதிவு செய்வதற்கான வழக்கமான நடைமுறையும் நடைமுறையில் உள்ளது, இது கட்டப்பட்ட வீட்டை கட்டாயமாக ஏற்றுக்கொள்வதை குறிக்கிறது. உண்மை, 2010 முதல், கட்டிட அனுமதி வழங்கல் மற்றும் வசதிகளை செயல்பாட்டில் ஏற்றுக்கொள்வது குறித்த முடிவுகளை தயாரிப்பது உள்ளூர் நிர்வாகங்களால் மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ளது. உங்கள் வீட்டை பிரதான தகவல் தொடர்பு நெட்வொர்க்குகளுடன் இணைக்க வேண்டியிருந்தால், அத்தகைய விதிமுறைகளின் கீழ் பதிவு தேவைப்படலாம். ஆணையிடும் செயல்களின் கீழ் ஏற்றுக்கொள்ளப்படாத அந்தக் கட்டிடங்களை இணைக்க பயன்பாடுகள் அனுமதி மறுக்கின்றன.
உங்கள் வீடு தன்னாட்சி தகவல்தொடர்பு அமைப்புகளுடன் மட்டுமே பொருத்தப்பட்டிருக்கும் போது, "கோடைகால பொது மன்னிப்பு" குறித்த சட்டத்தின்படி பதிவு செய்வது உங்களுக்கு போதுமானதாக இருக்கும்.
