அனபா கருங்கடலில் உள்ள ஒரு நகரம். கோடையில், நூற்றுக்கணக்கான விடுமுறை தயாரிப்பாளர்கள் இந்த மூலையில் வந்து தனித்துவமான காலநிலையை அனுபவிக்கிறார்கள். நகரம் அவர்களை விருந்தோம்பலாக வரவேற்கிறது, ஏனென்றால் அதன் சுருக்கமானது மிகவும் வசதியாக இருக்கிறது. கோடையில், ஒவ்வொரு நாளும் ஒரு விடுமுறை, மற்றும் குளிர்காலத்தில், எல்லாம் அமைதியாகவும் அமைதியாகவும் இருக்கும்.
வழிமுறை கையேடு
1
அனபாவில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவது எளிது. இன்று, ஏராளமான கட்டிடங்கள் கட்டப்பட்டு வருகின்றன, எடுத்துக்காட்டாக, நகரத்தின் புறநகரில் புதிய சுற்றுப்புறங்கள் கட்டப்பட்டு வருகின்றன, இது சு-செக் கிராமத்திலிருந்து வெகு தொலைவில் இல்லை. அதே நேரத்தில், குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் மட்டுமல்ல, மழலையர் பள்ளிகளும், ஷாப்பிங் மையங்களும் உருவாக்கப்படுகின்றன. எலைட் வீட்டுவசதிக்கு ஒரு பெரிய தொகை செலவாகும், ஆனால் நீங்கள் ஒரு சாதாரண குடியிருப்பைக் காணலாம், மேலும் ஒரு மீட்டருக்கு விலை (2014 வசந்த காலத்தில்) 27-37 ஆயிரம் ரூபிள் இருக்கும்.
2
இரண்டாம் நிலை சந்தையில் வீட்டுவசதி மிகவும் விலை உயர்ந்ததல்ல. உதாரணமாக, 12 மைக்ரோ டிஸ்டிரிக்டில், குடியிருப்புகள் தவறாமல் விற்கப்படுகின்றன. இந்த இடம் கடலில் இருந்து தொலைவில் உள்ளது, ஆனால் அருகில் பெரிய ஷாப்பிங் சென்டர்கள், ஒரு சந்தை மற்றும் ஒரு போக்குவரத்து வளையம் உள்ளன, அதைப் பெறுவது மிகவும் எளிதானது. ஆனால் இந்த பகுதி ஒரு சாதாரண நகரத் தொகுதி போல் தெரிகிறது: ஐந்து மாடி கட்டிடங்கள் மற்றும் உயரமான கட்டிடங்கள், அவற்றுக்கிடையே விளையாட்டு மைதானங்கள்.
3
நீங்கள் ஒரு தனியார் வீடு வாங்க விரும்பினால், கவனமாக இருங்கள். புதிய கட்டிடங்கள் எப்போதுமே நம்பகமானவை அல்ல, நீங்கள் கடற்கரையில் கூட ஒரு கட்டமைப்பைத் தேர்வு செய்யலாம், ஆனால் அது வெள்ளத்தில் மூழ்காது என்பதை அறிந்து கொள்வது முக்கியம், மேலும் குளிர்காலத்தில் ஒரு காற்றழுத்தக் காற்றில் அதை இடிக்காது. தனிப்பட்ட முறையில் நிலைமைகளைக் காண பருவத்திற்கு வெளியே வருவதன் மூலம் மட்டுமே நீங்கள் கண்டுபிடிக்க முடியும். அனபாவின் அனைத்து சுற்றுப்புறங்களுக்கும் எரிவாயு வழங்கப்படவில்லை என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள், இது எல்லா இடங்களிலும் திட்டமிடப்படவில்லை, ஏனெனில் நிலப்பரப்பு இந்த திட்டத்தை மிகவும் விலை உயர்ந்ததாக ஆக்குகிறது.
4
பலர் இடைத்தரகர்கள் இல்லாமல் ரியல் எஸ்டேட் விற்கிறார்கள். வீடுகளில் அறிகுறிகள் அசாதாரணமானது அல்ல. அதே நேரத்தில், ஒத்த கட்டிடங்களுக்கு விலை மிகவும் வித்தியாசமாக இருக்கும். இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், நீங்கள் பேரம் பேசலாம். நீங்கள் ஒழுங்காக உரையாடலைத் தொடங்கினால் உள்ளூர் மக்கள் விலை கொடுப்பது மிகவும் எளிது. எனவே, முன்மொழியப்பட்ட தொகையை ஒப்புக் கொள்ள அவசரப்பட வேண்டாம், விவரங்களைப் பற்றி விவாதிக்கவும், விவரங்களை தெளிவுபடுத்தவும் சந்தேகிக்கத் தொடங்கவும், பொதுவாக இது நல்ல தள்ளுபடிக்கு வழிவகுக்கிறது. நினைவில் கொள்ளுங்கள், வீட்டுவசதி கடலுடன் நெருக்கமாக இருக்கிறது, அதற்காக நீங்கள் அதிக பணம் கொடுப்பீர்கள்.
5
அனபாவுக்குச் செல்வது அனைவருக்கும் பொருந்தாது. கோடையில் நகரத்தில் மில்லியன் கணக்கான மக்கள் உள்ளனர் என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும், அனைவரும் குளிர்காலத்தில் இருக்க மாட்டார்கள். நகரத்தின் மக்கள் தொகை 67 ஆயிரம், அவர்களில் பலருக்கு குளிர்ந்த பருவத்தில் வேலை கிடைக்கவில்லை. வெப்பமான காலத்தில் மக்கள் நல்ல பணம் சம்பாதித்தால், குளிர்காலத்தில் சராசரி சம்பளம் நாட்டை விட குறைவாக இருக்கும். வேலையின்மை மிக அதிகமாக உள்ளது, வேலை செய்யும் இடத்தை கருத்தில் கொண்டு முன்பே தேர்ந்தெடுப்பது அவசியம். குளிர்காலத்தில், தெருக்களில் குடியேறவில்லை. புதிய காலாண்டுகளில் 3-5 குடும்பங்கள் பல மாடி கட்டிடத்தில் வாழலாம், மற்ற அனைத்து குடியிருப்புகள் காலியாக நிற்கின்றன, அவை கோடையில் மட்டுமே பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
6
அனபா நன்கு வளர்ந்த உள்கட்டமைப்பைக் கொண்டுள்ளது, கிளினிக்குகள், மருத்துவமனைகள், பள்ளிகள் மற்றும் வணிக மையங்கள் உள்ளன. குளிர்காலத்தில் கூட ஓய்வெடுக்க இடங்கள் உள்ளன. ஆனால் 2013 ஆம் ஆண்டில் மழலையர் பள்ளிகளில் இடங்கள் இருந்தன. பலர் தங்கள் குழந்தைகளை தனியார் நிறுவனங்களில் விட்டுச் செல்ல வேண்டியிருந்தது, அத்தகைய சேவைகளுக்கான கட்டணம் மாதத்திற்கு 12-15 ஆயிரம் ஆகும், இது குளிர்காலத்தில் நகரத்தின் சராசரி வருவாய்க்கு சமம்.
