ரியல் எஸ்டேட் - கொள்முதல், விற்பனை, வாடகை போன்ற பல்வேறு செயல்பாடுகளுடன் - இந்த சொத்துக்கான உரிமையாளரின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் இல்லாமல் நீங்கள் செய்ய முடியாது. இருப்பினும், தற்போதைய நிலையற்ற சூழ்நிலையில், உரிமையாளர்களின் ஆவணங்களின் நம்பகத்தன்மையை சரிபார்க்க இது தவறாக இருக்காது, இந்த குடியிருப்பில் நிதி பரிவர்த்தனைகளுக்கு அவர்களுக்கு உண்மையில் உரிமை உண்டு என்பதை உறுதிசெய்கிறது. அத்தகைய காசோலையை எவ்வாறு சரியாக நடத்துவது, அதே போல் உரிமையாளரிடமிருந்து என்ன ஆவணங்கள் கோரப்பட வேண்டும்?
வழிமுறை கையேடு
1
முதலாவதாக, நீங்கள் ஒரு பாஸ்போர்ட்டை வழங்க வேண்டும், அது நிதி பரிவர்த்தனைகளில் நீங்கள் உடன்படும் நபரே குடியிருப்பை சொந்தமாக்குவதற்கான உரிமையை நிறுவும் ஆவணங்களில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட அதே நபர் என்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது. கூடுதலாக, வீட்டு உரிமையாளரிடம் ஒரு நரம்பியல் மற்றும் போதை மருந்து கிளினிக்கிலிருந்து சான்றிதழ் கேட்டு, வீட்டு புத்தகத்திலிருந்து நீட்டிக்கப்பட்ட சாற்றை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.
2
நீங்கள் ஒரு குத்தகைதாரரின் அறங்காவலராக இருந்தால், அத்தகைய ஒரு சாற்றை ஒரு தீர்வு மையத்தில் பெறலாம். மேலும், குத்தகைதாரரே அதை எடுத்துக் கொள்ளலாம்.
3
வாங்கிய வீட்டுவசதி பற்றிய தொழில்நுட்ப தகவல்களின் நம்பகத்தன்மையை சரிபார்க்க நிதி மற்றும் தனிப்பட்ட கணக்கின் நகலை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், அத்துடன் குடியிருப்பில் கிடைக்கும் குடியிருப்பு அனுமதி குறித்த தகவல்களைப் பெறவும். குடியிருப்பின் அனைத்து குத்தகைதாரர்களும் அதன் தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்றனர் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
4
ரியல் எஸ்டேட் உரிமைகளின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து நீட்டிக்கப்பட்ட சாற்றை எடுக்க அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளரிடம் கேளுங்கள், மேலும் அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளரின் அயலவர்களுடன் பேச மறந்துவிடாதீர்கள் - நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தம் செய்யும் நபரைப் பற்றியும், அவருடைய குடியிருப்பைப் பற்றியும் அவர்கள் உங்களுக்கு நிறைய சொல்ல முடியும்.
5
பரிவர்த்தனையின் முழுத் தொகைக்கும் சொத்துரிமை இழப்பிற்கு எதிராக குடியிருப்பை காப்பீடு செய்ய காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். காப்பீட்டு நிறுவனம் அபார்ட்மெண்ட் கருப்பு பட்டியலில் இருப்பதைக் கண்டறிந்து, காப்பீட்டை எடுக்க மறுத்தால், வாங்க மறுக்க வேண்டும். பரிவர்த்தனை முடிப்பதற்கு முன்பு எப்போதும் காப்பீட்டாளர்களைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.
6
தொலைபேசி அபார்ட்மெண்டில் வேலை செய்கிறதா, தொலைபேசி புள்ளி செலுத்தப்பட்டதா என்பதைக் கண்டறியவும். உங்களுக்கு BTI இலிருந்து ஒரு அபார்ட்மெண்ட் திட்டமும், அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் விலையின் சான்றிதழும் தேவைப்படும். BTI இன் திட்டத்திற்கு நன்றி, குடியிருப்பில் சட்டவிரோத மறுவடிவமைப்பு மேற்கொள்ளப்பட்டதா என்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிப்பீர்கள்.
